1986〜1996年築, 専有面積53.81㎡〜73.81㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+2.2%
さいたま市浦和区
62.1万円/㎡
前年比+20.1%
ナイスアーバン浦和
埼玉県さいたま市浦和区本太五丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩14分
1991年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 63.81㎡の場合
相場
3,826万円
60.0万円/㎡
2,271
3,308
4,345
5,382
AI査定結果
推定相場価格
3,826万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,308万円〜4,345万円
51.8万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月7日
ナイスアーバン浦和
3,699万円（58.0万円/㎡）/ 4階 / 63.81㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は59.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | 3,699万円 | 58.0万円 | 4階 | 63.81㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2024/11/01 | 3,699万円 | 58.0万円 | 4階 | 63.81㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/28 | 3,699万円 | 58.0万円 | 4階 | 63.81㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/10/22 | 3,699万円 | 58.0万円 | 4階 | 63.81㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/10/20 | 3,799万円 | 59.5万円 | 4階 | 63.81㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/10 | 3,799万円 | 59.5万円 | 4階 | 63.81㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2024/04/30 | 3,799万円 | 59.5万円 | 4階 | 63.81㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 3,999万円 | 62.7万円 | 4階 | 63.81㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,999万円 | 62.7万円 | 4階 | 63.81㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/25 | 3,999万円 | 62.7万円 | 4階 | 63.81㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2023/12/27 | 4,099万円 | 64.2万円 | 4階 | 63.81㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/11/18 | 4,099万円 | 64.2万円 | 4階 | 63.81㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/07/12 | 2,800万円 | 43.9万円 | 4階 | 63.81㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | ナイスアーバン浦和 さいたま市浦和区本太五丁目 | 浦和駅14分 | 3,699万円 | 58.0万円 | 63.81㎡ | 2DK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/20 | URBAN浦和 さいたま市浦和区本太五丁目 | 浦和駅14分 | 3,799万円 | 59.5万円 | 63.81㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2022/12/03 | エンゼルハイム浦和 さいたま市浦和区本太四丁目 | 浦和駅13分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション浦和第5 さいたま市浦和区本太四丁目 | 浦和駅14分 | 2,998万円 | 56.7万円 | 52.92㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/22 | 日神パレステージ浦和駒場公園 さいたま市浦和区本太五丁目 | 浦和駅16分 | 3,000万円 | 44.8万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/08 | コスモ浦和フェアステージ さいたま市浦和区本太二丁目 | 浦和駅9分 | 4,280万円 | 78.8万円 | 54.31㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/06 | ファウンテン浦和 さいたま市浦和区本太一丁目 | 浦和駅15分 | 3,999万円 | 65.8万円 | 60.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/16 | リコス元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅17分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.2%上昇、さいたま市浦和区では20.1%上昇しています。
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京浜東北・根岸線 / 浦和駅 徒歩 14分
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